Медиа

Договор не дороже денег

Суд встал на сторону предпринимателя в споре с Администрацией г. Кемерово по договору на размещение рекламных конструкций.


Существенно сократившийся с 2013 года рынок наружной рекламы продолжает поставлять примечательные новости. В конце ноября Арбитражный суд Западно-Сибирского округа отменил решение Арбитражного суда Кемеровской области и новым судебным актом отказал администрации города Кемерова в требовании взыскать с предпринимателя Владимира Снигирева более 300 тыс. рублей долга по договору на размещение рекламной конструкции. Несмотря на то, что сам владелец конструкции подписал указанный договор, суд посчитал документ слишком обременительным.


Владимир Снигирев известен своей деятельностью на рекламном рынке Кемерово не менее 10 лет. Широкую известность он получил в прошлом году, выиграв в кемеровском арбитраже дело о законности размещения своих рекламных конструкций. Фактически предприниматель на сегодня единственный субъект, который не пострадал во время гонений на рекламный рынок. Ни одна конструкция, принадлежащая Владимиру Снигиреву, не была демонтирована.


Новое дело в арбитражном суде возникло в прошлом году, когда администрация города обратилась с иском о взыскании с предпринимателя более 500 тысяч рублей долга по договору на размещение рекламной конструкции от 1 апреля 2011 года: 100,9 тыс. рублей основного долга и 406,3 пени за нарушение сроков оплаты в период с 11 мая 2011 года по 31 июля 2013 года. Суды первой и апелляционной инстанции удовлетворили иск администрации города, хотя сам размер претензий был заметно снижен. Суд посчитал несоразмерной основному долгу сумму пени. В целом с Владимира Снигирева решено было взыскать 300,9 тыс. рублей. Однако предприниматель с этим не согласился, оспорив решение в суде Западно-Сибирского округа в кассационном порядке. Эту жалобу суд, собственно, и удовлетворил. Такое решение, можно считать беспрецедентным. Ведь дело в том, что сам предприниматель подписал договор с теми условиями, с которыми впоследствии не согласился.


По словам Владимира Снигирева, договор о размещении рекламной конструкции на ул. Марковцева рядом с губернским центром спорта «Кузбасс» он подписал 1 апреля 2011 года по итогам аукциона, проведенного еще в апреле 2010 года. Срок действия договора был определен с 1 октября 2010 года по 1 октября 2015 года. Однако на деле администрация предоставила рекламное место с 1 апреля 2011 года. Соответственно, и предприниматель перечислял плату именно с апреля 2011 года.


Именно эти расхождения и стали причиной разногласий предпринимателя и администрации. По мнению последней Владимир Снигирев был обязан вносить платежи начиная с 1 октября 2010 года (как это было определено договором). Сам же предприниматель настаивал на том, что обязанность по оплате возникла с момента передачи рекламного места.


Примечательно, что до 2013 года администрация города была согласна с такой трактовкой отношений с владельцем рекламной конструкции. Как поясняет сам Владимир Снигирев, это объясняется самой спецификой деятельности в сфере наружной рекламы. После аукциона и заключения договора с администрацией еще нужно согласовать размещение рекламной конструкции со всеми заинтересованными структурами. В данном случае с владельцами тепловых сетей и водопровода. Также потребовалось время на заказ и оплату самой конструкции. В результате рекламные конструкции — стандартные билборды размером 3 на 6 метров были размещены только в начале 2011 года.


По словам юриста Центра правовой поддержки «ЮрИнвест» Антона Поликутина, представлявшего в суде интересы Владимира Снигирева, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа согласился с доводами защиты о том, что исходя из норм закона «О рекламе», а также Гражданского кодекса, оплата за размещение конструкции должна производиться после фактического размещения объекта, а сам договор не может содержать излишне обременительных условий для предпринимателя. Кроме того, как отмечает Антон Поликутин, отличительной чертой спора стало то, что на этапе его рассмотрения отсутствовал единый подход в судебной практике при оценке подобных обстоятельств. Можно предположить, что высказанная судом кассационной инстанции позиция станет ориентиром для разрешения аналогичных споров.


Владимир Снигирев удовлетворен постановлением суда Западно-Сибирского округа. При этом поясняет, что подобной ситуации можно было бы избежать, если бы в городе действовала иная система подготовке участков к аукциону: «Городской бюджет смог бы получать быстрее денежные средства, после проведенного аукциона, если бы на торги выставлялись участки с оформленными согласованиями коммунальных служб. В данный момент, после аукциона даются 6 месяцев на согласование. Финансовые же затраты на такое оформление можно было бы включать в начальную стоимость объекта на торгах или дополнительно в договор. Такая схема успешно реализуется в Кемеровском районе», —говорит предприниматель.


В администрации города пока не комментируют дальнейшие действия по данному делу.


Источник: Авант Партнер


Средняя оценка: 0   Всего проголосовавших: 0